Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Супермаркет в Берлине с доходностью 6 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Супермаркет в Берлине с доходностью 6 %

Оставить заявку
Общая площадь 1 117 м² Доходность: 6,0 %
  • Абсолютный доход: 105 600 €
  • Построено в 1998
  • 1 этаж помещения
  • Наличие арендатора: 100 %
  • Год последнего капитального ремонта: 2014
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,0 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %
  • Стрит ритейл

Супермаркет на первом этаже дома в районе Мариендорф.

Описание

Общая площадь помещений супермаркета составляет 1 117 м².

Объект был построен в 1998 году. В 2014 году был проведен капитальный ремонт, в данный момент супермаркет в отличном состоянии, арендатор вложил в ремонт 200 тыс. евро.

Объект полностью сдан в аренду якорному арендатору.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 105,6 тыс. евро.

Текущая доходность 6 %.

Арендаторы

Якорный арендатор — сеть супермаркетов Kaiser's – Tengelmann, дочерняя компания Tengelmann Group.

Компания владеет 550 супермаркетами в трех регионах Германии, в которых трудится около 17 тыс. человек.

Годовой оборот Kaiser's – Tengelmann превышает 2,5 млрд. евро.

Арендатор занимает площади с 1998 года, арендный договор действителен до 2019 года с опцией продления на 5 лет.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 6 %.

Комиссия брокера 5,95 %.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Анна Курьянович
Анна Курьянович
консультант по инвестициям Tranio.com
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Берлине
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%