Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Исторический доходный дом в центре Висбадена с рентабельностью 4,5 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Исторический доходный дом в центре Висбадена с рентабельностью 4,5 %

Оставить заявку
Общая площадь 1 322 м² Доходность: 4,5 %
  • Абсолютный доход: 239 148 €
  • Площадь земли 428 м²
  • Построено в 1899
  • 5-этажное здание
  • Наличие арендатора: 100 %
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 5,0 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %
  • Количество квартир: 9

Пятиэтажный доходный дом с коммерческими площадями.

Описание

Общая площадь здания составляет 1 322 м².

Площадь земельного участка 428 м².

Дом был построен в 1899 году, является историческим памятником и находится под охраной местных властей.

Всего в доме 9 квартир общей площадью 605 м² и 2 коммерческих помещения общей площадью 677 м².

В квартирах полы из высококачественного паркета, встроенные кухни, центральное отопление. Во всех помещениях дома окна с двойным остеклением.

Все площади сданы в аренду.

Финансовые показатели

Абсолютный доход 239 148 евро.

Текущая доходность 4,5 %.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 5 %.

Комиссия брокера 5,95 %.

Расположение

Дом находится на торговой улице в центре Висбадена.

В непосредственной близости находятся парковки, автостоянки, остановки общественного транспорта.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Сергей Шароватов
Сергей Шароватов
консультант по инвестициям и коммерческой недвижимости компании Tranio
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Висбадене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%