Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 8 фото

Пакет микроапартаментов в Нюрнберге с доходностью 4,2 %

Оставить заявку
Общая площадь 74 м² Доходность: 4,2 %
  • Абсолютный доход: 13 524 €
  • 7-этажное здание
  • 1 этаж помещения
  • Наличие арендатора: 100 %
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Количество помещений: 2
  • Новое строительство

Две арендные студии на первом этаже нового комплекса в Нюрнберге.

Описание

Площади студий составляют 35,9 и 38,7 м².

Квартиры продаются полностью меблированными, есть террасы, сады.

Ванные комнаты оснащены душевыми кабинками из стекла, стены выложены керамогранитной плиткой.

Есть возможность приобрести парковочные места за 25,5 тыс. евро.

Энергоэффективность здания 85 кВт⋅ч/м² в год.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 13 524 евро.

Текущая доходность 4,2 %.

Арендаторы

Арендатором является управляющая компания.

Отбор арендаторов, составление и заключение арендных договоров, координация при приемке-передаче жилья полностью на арендаторе.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Расположение

Объект находится в Нюрнберге, где находится 35 научно-исследовательских институтов и проживает 58 тыс. студентов.

В пешей доступности расположен главный городской парк Нюрнберга, центральный вокзал, одна из главных достопримечательностей города — дворец Кайзербург.

Остановки метро, общественного транспорта и супермаркеты в минутной доступности.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Марина Филичкина
Марина Филичкина
Руководитель отдела продаж
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Нюрнберге
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%