Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Все 8 фото

Пакет микроапартаментов в Нюрнберге

Оставить заявку
Общая площадь 138 м² Доходность 3,9 %
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 25 008 €
  • 7-этажное здание
  • 4 этаж
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Всего комнат: 4

Четыре арендные студии на четвертом этаже нового комплекса в Нюрнберге.

Описание

Площади студий составляют 34,6 м², 34,7 м², 34,5 м² и 34,2 м².

Квартиры продаются полностью меблированными, есть балконы, сады.

Ванные комнаты оснащены душевыми кабинками из стекла, стены выложены керамогранитной плиткой.

Есть возможность приобрести парковочные места за 25,5 тыс. евро.

Энергоэффективность здания 85 кВт⋅ч/м² в год.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 25 008 евро.

Текущая доходность 3,96 %.

Арендаторы

Арендатором является управляющая компания.

Отбор арендаторов, составление и заключение арендных договоров, координация при приемке-передаче жилья полностью на арендаторе.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Расположение и объекты поблизости

Объект находится в Нюрнберге, где находится 35 научно-исследовательских институтов и проживает 58 тыс. студентов.

В пешей доступности расположенглавный городской парк Нюрнберга, центральный вокзал, одна из главных достопримечательностей города — дворец Кайзербург.

Остановки метро, общественного транспорта и супермаркеты в минутной доступности.

supermarket-icon
Супермаркеты
school-icon
Школы
cafe-icon
Кафе и рестораны
hospital-icon
Больницы
airport-icon
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие пакеты квартир в Германии.

Так же на сайте представлены прекрасные пакеты квартир в Нюрнберге.

Заявка на этот пакет квартир
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании