Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 8 фото

Пакет микроапартаментов в Нюрнберге с доходностью 3,96 %

Оставить заявку
Общая площадь 138 м² Доходность 3,9 %
  • Абсолютный доход: 25 008 €
  • 7-этажное здание
  • 4 этаж
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Всего комнат: 4

Четыре арендные студии на четвертом этаже нового комплекса в Нюрнберге.

Описание

Площади студий составляют 34,6 м², 34,7 м², 34,5 м² и 34,2 м².

Квартиры продаются полностью меблированными, есть балконы, сады.

Ванные комнаты оснащены душевыми кабинками из стекла, стены выложены керамогранитной плиткой.

Есть возможность приобрести парковочные места за 25,5 тыс. евро.

Энергоэффективность здания 85 кВт⋅ч/м² в год.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 25 008 евро.

Текущая доходность 3,96 %.

Арендаторы

Арендатором является управляющая компания.

Отбор арендаторов, составление и заключение арендных договоров, координация при приемке-передаче жилья полностью на арендаторе.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Расположение

Объект находится в Нюрнберге, где находится 35 научно-исследовательских институтов и проживает 58 тыс. студентов.

В пешей доступности расположенглавный городской парк Нюрнберга, центральный вокзал, одна из главных достопримечательностей города — дворец Кайзербург.

Остановки метро, общественного транспорта и супермаркеты в минутной доступности.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Марина Филичкина
Марина Филичкина
Руководитель отдела продаж
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Нюрнберге
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании