Четыре арендные студии на четвертом этаже нового комплекса в Нюрнберге.
Описание
Площади студий составляют 34,6 м², 34,7 м², 34,5 м² и 34,2 м².
Квартиры продаются полностью меблированными, есть балконы, сады.
Ванные комнаты оснащены душевыми кабинками из стекла, стены выложены керамогранитной плиткой.
Есть возможность приобрести парковочные места за 25,5 тыс. евро.
Энергоэффективность здания 85 кВт⋅ч/м² в год.
Абсолютный доход составляет 25 008 евро.
Текущая доходность 3,96%.
Арендатором является управляющая компания.
Отбор арендаторов, составление и заключение арендных договоров, координация при приемке-передаче жилья полностью на арендаторе.
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 3,5%.
Объект находится в Нюрнберге, где находится 35 научно-исследовательских институтов и проживает 58 тыс. студентов.
В пешей доступности расположенглавный городской парк Нюрнберга, центральный вокзал, одна из главных достопримечательностей города — дворец Кайзербург.
Остановки метро, общественного транспорта и супермаркеты в минутной доступности.