Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Новый супермаркет в Баварии

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Новый супермаркет в Баварии

Оставить заявку
Общая площадь 1 430 м² Доходность 6,9 % Построено в 2016
  • Абсолютный доход: 168 682 €
  • 1-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Количество парковочных мест: 70
  • Окончание арендного договора: 2031
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 5,4 %

Предлагаем вашему вниманию супермаркет-новостройку в одном из небольших городов на севере Баварии с населением 5 тыс. человек.

Описание

Общая площадь супермаркета составляет 1 430 м².

Объект абсолютной новый, был сдан в эксплуатацию в 2016 году.

Имеется парковка на 70 мест.

Супермаркет полностью сдан в аренду нескольким арендаторам.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 168 682 евро.

Текущая доходность 6,9 %.

Арендаторы

Якорный арендатор — Netto, дочерняя компания Edeka Group, основанная в 1984 году.

У Netto более 4 тыс. филиалов по всей Германии, в штате компании трудится около 70 тыс. человек.

Годовой оборот компании превышает 11 млрд. евро.

Арендный договор заключен на 15 лет до 2031 года с опциями продления на 3x5 лет.

Два других арендатора — магазин безалкогольного пива и кондитерская.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера 5,36 %.

Расположение и объекты поблизости

Объект находится возле федеральной трассы в жилом районе недалеко от центра города.

supermarket-iconCreated with Sketch.
Супермаркеты
school-iconCreated with Sketch.
Школы
cafe-iconCreated with Sketch.
Кафе и рестораны
hospital-iconCreated with Sketch.
Больницы
airport-iconCreated with Sketch.
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие супермаркеты в Германии.

Так же на сайте представлены прекрасные супермаркеты в Баварии.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

София Буланова
София Буланова
Менеджер по продаже недвижимости в Баварии
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Баварии
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании