Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 5 фото

Доходные апартаменты различной планировки, с балконом, террасой или садом, в резиденции в стадии строительства, Рансдорф, Берлин

177 000 €
2 723 € /м²
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Общая площадь 65 м² Доходность: 3,7 %
  • Построено в 2017
  • 4-этажное здание
  • Балкон
  • Терраса

Жилой комплекс состоит из санированного репрезентативного здания старого жилого фонда и трех новых четырехэтажных домов, в каждом из которых находится 6 – 8 квартир. Всего в комплексе 31 квартира.

Объект находится в стадии строительства. Сдача в эксплуатацию и начало получения арендного дохода: январь 2017 года.

Площадь квартир: от 70 м² до 133 м².

Стоимость за 1 м²: от 2690 евро до 3430 евро.

Стоимость квартир: от 181 400 евро до 459 300 евро.

Описание

В каждой квартире жилого комплекса есть балкон, терраса или садовый участок. 

В новых домах есть лифты и теплые полы в каждой квартире. 

В доме старого жилого фонда полы сделаны из массивной доски. 

Подвальные помещения оснащены для хранения велосипедов.

Во многих квартирах предусмотрена вторая ванная комната и гостевой туалет.

Финансовые показатели

Чистая доходность: от 2,61 % до 3,74 %.

Расположение

Жилой комплекс расположен среди малоэтажных домов в одном из самых спокойных районов на юго-востоке Берлина Рансдорф, часть округа Трептов-Кепеник, в популярном месте проведения свободного времени горожан, благодаря живописному ландшафту, озерам, каналам и лесам.

Резиденция находится:

  • в 700 метрах от Мюггельского озера
  • в 10 минутах ходьбы расположено самое большое озеро Берлина и окружающие его леса
  • Берлинский лес Штадтфорст находится в 300 метрах
  • в двух километрах от идиллического района каналов и лагун «Новая Венеция»
  • до Александерплатц 45 минут (23 км) на общественном транспорте или 40 минут на машине
  • до аэропорта Шёнефельд 18,6 км (полчаса езды).

Инфраструктура

  • Пекарня в 200 м
  • Супермаркет Netto в 200 м
  • Супермаркет Aldi в 2,2 км
  • Банкомат в 200 м
  • Начальная школа в 1,3 км
  • Гимназия в 6 км
  • Берлинский институт техники и экономики в 14 км
  • Высшая техническая школа Вильдау в 17 км

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Сергей Шароватов
Сергей Шароватов
консультант по инвестициям и коммерческой недвижимости компании Tranio
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Берлине
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5%