Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Торговый центр в Баварии с доходностью 5,9 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Торговый центр в Баварии с доходностью 5,9 %

Оставить заявку
Общая площадь 3 841 м² Доходность: 5,9 %
  • Абсолютный доход: 618 783 €
  • Площадь земли 15 270 м²
  • 1-этажное здание
  • Наличие арендатора: 100 %
  • Количество парковочных мест: 208
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 7,1 %

Предлагаем вашему вниманию торговый центр в одном из городов к востоку от Мюнхена с населением более 10 тыс. человек.

Описание

Общая площадь объекта составляет около 3,8 тыс. м².

Площадь земельного участка 15 270 м².

Имеется парковка на 206 мест.

Торговый центр полностью сдан в аренду нескольким арендаторам.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 618 783 евро.

Текущая доходность 5,9 %.

Арендаторы

Якорным арендатором является Rewe, дочерняя компания Rewe Group.

Rewe Group ведет свою историю с 1927 года, в компании работают более 320 тыс. человек. Годовой доход превышает 50 млрд. евро.

Другие арендаторы крупные арендаторы:

  • A. T. U. — магазин автозапчастей;
  • Dänisches Bettenlager — магазин мебели и товаров для дома;
  • Fressnapf — магазин товаров для животных.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера 7,14 %.

Расположение

Торговый центр находится в выгодном положении рядом с крупным транспортным узлом региона.

В непосредственной близости расположены крупная промзона и жилой район.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Анна Курьянович
Анна Курьянович
консультант по инвестициям Tranio.com
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Баварии
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%