Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Офисное здание в пригороде Франкфурта

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас офисное здание или любую другую недвижимость среди 90 000 предложений в 49 странах мира

Офисное здание в пригороде Франкфурта

Оставить заявку
Общая площадь 2 100 м² Доходность 7,5 % Построено в 1982
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 218 000 €
  • Площадь земли 2 700 м²
  • 3-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Количество парковочных мест: 40
  • Год последнего капитального ремонта: 1998
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 5,0 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %

Предлагаем вашему вниманию офисное здание в нескольких минутах езды от центра Франкфурта.

Описание

Общая площадь здания составляет 2,1 тыс. м².

Площадь земельного участка 2,7 тыс. м².

Первый, второй и третий этажи полностью заняты офисными площадями, на цокольном этаже помимо офисов находятся бытовые помещения.

Здание было построено в 1982 году, в данный момент находится в отличном состоянии.

Офисы оборудованы кухнями, современная электропроводка, облегченные стены.

Помещение в южной части цокольного этаже освещено естественным светом и имеет отдельный вход. В другие помещения цокольного этажа можно попасть по внутренней лестнице.

Имеется парковка на 40 мест.

Все площади сданы в аренду.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 218 тыс. евро.

Текущая доходность 7,5 %.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 5 %.

Комиссия брокера 5,95 %.

Расположение

Объект находится недалеко от трассы А661, которая выходит на магистраль A5.

До центра Франкфурта и аэропорта можно добраться за несколько минут.

Остановки общественного транспорта, поезда и метро в пешей доступности.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие офисные здания в Германии.

Также на сайте представлены офисные здания во Франкфурте-на-Майне.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на подбор недвижимости
Юлия Морозова
Юлия Морозова
Старший консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании