Предлагаем вашему вниманию офисное здание в нескольких минутах езды от центра Франкфурта.
Описание
Общая площадь здания составляет 2,1 тыс. м².
Площадь земельного участка 2,7 тыс. м².
Первый, второй и третий этажи полностью заняты офисными площадями, на цокольном этаже помимо офисов находятся бытовые помещения.
Здание было построено в 1982 году, в данный момент находится в отличном состоянии.
Офисы оборудованы кухнями, современная электропроводка, облегченные стены.
Помещение в южной части цокольного этаже освещено естественным светом и имеет отдельный вход. В другие помещения цокольного этажа можно попасть по внутренней лестнице.
Имеется парковка на 40 мест.
Все площади сданы в аренду.
Абсолютный доход составляет 218 тыс. евро.
Текущая доходность 7,5%.
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 5%.
Комиссия брокера 5,95%.
Объект находится недалеко от трассы А661, которая выходит на магистраль A5.
До центра Франкфурта и аэропорта можно добраться за несколько минут.
Остановки общественного транспорта, поезда и метро в пешей доступности.
