Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Коммерческий центр в пригороде Франкфурта с доходностью 5 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Коммерческий центр в пригороде Франкфурта с доходностью 5 %

Оставить заявку
Доходность: 5,0 %
  • Абсолютный доход: 225 000 €
  • Площадь земли 6 200 м²
  • Построено в 2004
  • 5-этажное здание
  • Количество парковочных мест: 27
  • Арендопригодная площадь: 1 510 м²
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 5,0 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %

Предлагаем вашему вниманию коммерческий центр в нескольких километрах от Франкфурта.

Описание

Общая площадь офисных помещений составляет 1 510 м².

Площадь земельного участка 6,2 тыс. м².

На мансардном этаже расположены три квартиры с видом на горы.

Объект был построен в 2004 году и находится в отличном состоянии.

Имеется парковка на 27 мест.

Оснащение

  • высококачественное оборудование;
  • окна с тройным остеклением;
  • полы с подогревом и современное фирменное конвекционное отопление;
  • четыре встроенные кухни;
  • кафетерий;
  • высококачественная сигнализация с системой видеонаблюдения;
  • домофон с видеокамерой;
  • два запираемых гаража;
  • балконы в квартирах;
  • автоматизированная система управления отопительной техникой и бытовой электроникой;
  • Порты для сетевого подключения в каждом помещении;
  • четыре флагштока с электропроводкой.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 225 тыс. евро.

Текущая доходность 5 %.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 5 %.

Комиссия брокера 5,95 %.

Расположение

Объект находится в одном из пригородов Франкфурта-на-Майне, буквально в нескольких метрах от въезда в город.

Близкое расположение к автобану, остановки общественного транспорта в шаговой доступности, 20 минут езды до центрального вокзала, 30 минут езды до аэропорта.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Юлия Морозова
Юлия Морозова
консультант по инвестициям Tranio.com
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости во Франкфурте-на-Майне
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%