Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Коммерческий центр в пригороде Франкфурта с доходностью 5 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Коммерческий центр в пригороде Франкфурта с доходностью 5 %

Оставить заявку
Доходность 5,0 %
  • Абсолютный доход: 225 000 €
  • Площадь земли 6 200 м²
  • Построено в 2004
  • 5-этажное здание
  • Количество парковочных мест: 27
  • Арендопригодная площадь: 1 510 м²
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 5,0 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %

Предлагаем вашему вниманию коммерческий центр в нескольких километрах от Франкфурта.

Описание

Общая площадь офисных помещений составляет 1 510 м².

Площадь земельного участка 6,2 тыс. м².

На мансардном этаже расположены три квартиры с видом на горы.

Объект был построен в 2004 году и находится в отличном состоянии.

Имеется парковка на 27 мест.

Оснащение

  • высококачественное оборудование;
  • окна с тройным остеклением;
  • полы с подогревом и современное фирменное конвекционное отопление;
  • четыре встроенные кухни;
  • кафетерий;
  • высококачественная сигнализация с системой видеонаблюдения;
  • домофон с видеокамерой;
  • два запираемых гаража;
  • балконы в квартирах;
  • автоматизированная система управления отопительной техникой и бытовой электроникой;
  • Порты для сетевого подключения в каждом помещении;
  • четыре флагштока с электропроводкой.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 225 тыс. евро.

Текущая доходность 5 %.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 5 %.

Комиссия брокера 5,95 %.

Расположение

Объект находится в одном из пригородов Франкфурта-на-Майне, буквально в нескольких метрах от въезда в город.

Близкое расположение к автобану, остановки общественного транспорта в шаговой доступности, 20 минут езды до центрального вокзала, 30 минут езды до аэропорта.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

София Буланова
София Буланова
Менеджер по продаже недвижимости во Франкфурте-на-Майне
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости во Франкфурте-на-Майне
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5% годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании