Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 5 фото

Доходный дом в Эссене с рентабельностью 8,7 %

Оставить заявку
Общая площадь 360 м² Доходность: 8,7 %
  • Абсолютный доход: 22 980 €
  • Площадь земли 625 м²
  • Построено в 1948
  • 4-этажное здание
  • Наличие арендатора: 100 %
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,5 %
  • Комиссия брокера: 7,1 %
  • Количество квартир: 7

Четырехэтажный доходный дом в Эссене, Северный Рейн-Вестфалия.

Описание

Здание с подвалом и мезонином общей площадью 360 м² было построено в 1948 году.

Площадь земельного участка составляет 625 м².

Всего в доме семь квартир, шесть двухкомнатных и одна трехкомнатная в мезонине.

В каждой квартире собственные кухни, лоджии, раздельные ванные комнаты и сан. узлы. Напольные покрытия в жилых помещения из ламината, в ванных из плитки.

Здание было полностью отреставрировано и находится в хорошем состоянии. Газовое центральное отопление. Класс энергосбережения A, энергопотребление 95 кВт/м² в год.

Все квартиры сданы в аренду.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 22 980 евро.

Текущая доходность 8,7 %.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,5 %.

Комиссия брокера 7,14 %.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Анна Курьянович
Анна Курьянович
консультант по инвестициям Tranio.com
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Эссене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%