Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Новый супермаркет в Бадене-Вюртемберге

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас супермаркет или любую другую недвижимость среди 90 000 предложений в 50 странах мира

Новый супермаркет в Бадене-Вюртемберге

Оставить заявку
Общая площадь 1 137 м² Доходность 6,6 % Построено в 2016
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 154 177 €
  • Площадь земли 5 400 м²
  • 1-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Количество парковочных мест: 60
  • Окончание арендного договора: 2031
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 5,0 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %

Предлагаем вашему вниманию супермаркет-новостройку в одном из городов к северу от Штутгарта.

Описание

Общая площадь супермаркета составляет 1 137 м².

Площадь земельного участка 5,4 тыс. м².

Супермаркет будет сдан в эксплуатацию в ноябре 2016 года.

Имеется парковка на 60 мест.

Объект уже полностью сдан в аренду крупному арендатору.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 154 177 евро.

Текущая доходность 6,6 %.

Арендаторы

Якорный арендатор — Netto, дочерняя компания Edeka Group, основанная в 1984 году.

У Netto более 4 тыс. филиалов по всей Германии, в штате компании трудится около 70 тыс. человек.

Годовой оборот компании превышает 11 млрд. евро.

Арендный договор заключен на 15 лет до 2031 года с опциями продления на 3x5 лет.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 5 %.

Комиссия брокера 5,95 %.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие супермаркеты в Германии.

Также на сайте представлены супермаркеты в Бадене-Вюртемберге.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на подбор недвижимости
София Буланова
София Буланова
Консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании