Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Новый супермаркет в Бадене-Вюртемберге с доходностью 6,6 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Новый супермаркет в Бадене-Вюртемберге с доходностью 6,6 %

Оставить заявку
Общая площадь 1 137 м² Доходность 6,6 %
  • Абсолютный доход: 154 177 €
  • Площадь земли 5 400 м²
  • Построено в 2016
  • 1-этажное здание
  • Наличие арендатора: 100 %
  • Количество парковочных мест: 60
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 5,0 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %
  • Новое строительство

Предлагаем вашему вниманию супермаркет-новостройку в одном из городов к северу от Штутгарта.

Описание

Общая площадь супермаркета составляет 1 137 м².

Площадь земельного участка 5,4 тыс. м².

Супермаркет будет сдан в эксплуатацию в ноябре 2016 года.

Имеется парковка на 60 мест.

Объект уже полностью сдан в аренду крупному арендатору.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 154 177 евро.

Текущая доходность 6,6 %.

Арендаторы

Якорный арендатор — Netto, дочерняя компания Edeka Group, основанная в 1984 году.

У Netto более 4 тыс. филиалов по всей Германии, в штате компании трудится около 70 тыс. человек.

Годовой оборот компании превышает 11 млрд. евро.

Арендный договор заключен на 15 лет до 2031 года с опциями продления на 3x5 лет.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 5 %.

Комиссия брокера 5,95 %.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Юлия Морозова
Юлия Морозова
консультант по инвестициям Tranio.com
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Бадене-Вюртемберге
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5%