Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Офисное здание в Мюнхене

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас офисное здание или любую другую недвижимость среди 90 000 предложений в 50 странах мира

Офисное здание в Мюнхене

Оставить заявку
Общая площадь 10 000 м² Доходность 5,9 % Построено в 1992
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 715 000 €
  • Доля сданных в аренду площадей: 80 %
  • Минимальный размер собственного капитала: 6 000 000 €
  • Количество парковочных мест: 198
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 7,1 %

Предлагаем вашему вниманию офисное здание на северо-востоке Мюнхена.

Описание

Общая площадь объекта 10 тыс. м².

Здание было построено в 1992 году и находится в хорошем состоянии.

В офисах хорошее естественное освещение, все они оформлены в современном стиле и оснащены ковровыми покрытиями. В каждом блоке имеется собственная мини-кухня.

В здании имеются складские помещения и подземный гараж на 198 мест.

Заполняемость: 80 %.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 715 тыс. евро.

Прогнозируемый доход (при полной заполняемости) 850 тыс. евро.

Текущая доходность 5,9 %.

Прогнозируемая доходность 7 %.

Арендаторы

В офис-центре находятся 20 различных арендаторов.

Средняя длительность договоров аренды — 3 года.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера 7,14 %.

Расположение

Выезд на городскую трассу и станции метро в пешей доступности.

Аэропорт Мюнхена в 10 минутах.

До центра города около получаса езды.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие офисные здания в Германии.

Также на сайте представлены офисные здания в Мюнхене.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на подбор недвижимости
Юлия Морозова
Юлия Морозова
Старший консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании