Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Торговый центр в земле Саар с доходностью 6,4 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Торговый центр в земле Саар с доходностью 6,4 %

Оставить заявку
Общая площадь 3 033 м² Доходность 6,4 %
  • Площадь земли 9 580 м²
  • Построено в 2015
  • 1-этажное здание

Предлагаем вашему вниманию торговый центр в одном из городов на юге земли Саар с населением более 20 тыс. человек.

Описание

Общая площадь одноэтажного здания составляет 3 033 м².

Площадь земельного участка 9 580 м².

Торговый центр был построен в 2015 году и находится в отличном состоянии.

Здание оборудовано для людей с ограниченными возможностями. Отопление центральное.

Имеется парковка на 130 места.

Объект полностью сдан в аренду нескольким арендаторам.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 354 172 евро.

Текущая доходность 6,4 %.

Арендаторы

Якорный арендатор — Netto, дочерняя компания Edeka Group, основанная в 1984 году.

Арендный договор заключен до 2030 года.

Другие арендаторы:

  • Rossmann;
  • KIK;
  • Tedi;
  • Subway.

Арендные договора заключены до 2025 года.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,5 %.

Комиссия брокера 5,95 %.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Анна Курьянович
Анна Курьянович
консультант по инвестициям Tranio.com
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Сааре
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5% годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании