Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Торговый центр в земле Саар

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Торговый центр в земле Саар

Оставить заявку
Общая площадь 3 033 м² Доходность 6,4 % Построено в 2015
  • Абсолютный доход: 354 172 €
  • Площадь земли 9 580 м²
  • 1-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Количество парковочных мест: 130
  • Окончание арендного договора: 2030
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,5 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %
  • Редевелопмент

Предлагаем вашему вниманию торговый центр в одном из городов на юге земли Саар с населением более 20 тыс. человек.

Описание

Общая площадь одноэтажного здания составляет 3 033 м².

Площадь земельного участка 9 580 м².

Торговый центр был построен в 2015 году и находится в отличном состоянии.

Здание оборудовано для людей с ограниченными возможностями. Отопление центральное.

Имеется парковка на 130 места.

Объект полностью сдан в аренду нескольким арендаторам.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 354 172 евро.

Текущая доходность 6,4 %.

Арендаторы

Якорный арендатор — Netto, дочерняя компания Edeka Group, основанная в 1984 году.

Арендный договор заключен до 2030 года.

Другие арендаторы:

  • Rossmann;
  • KIK;
  • Tedi;
  • Subway.

Арендные договора заключены до 2025 года.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,5 %.

Комиссия брокера 5,95 %.

Расположение и объекты поблизости

supermarket-iconCreated with Sketch.
Супермаркеты
school-iconCreated with Sketch.
Школы
cafe-iconCreated with Sketch.
Кафе и рестораны
hospital-iconCreated with Sketch.
Больницы
airport-iconCreated with Sketch.
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие супермаркеты в Германии.

Так же на сайте представлены прекрасные супермаркеты в Сааре.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Анна Курьянович
Анна Курьянович
консультант по инвестициям Tranio.com
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Сааре
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании