Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Строящееся почтовое отделение в Гессене с доходностью 6,9 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Строящееся почтовое отделение в Гессене с доходностью 6,9 %

Оставить заявку
Общая площадь 1 098 м² Доходность: 6,9 %
  • Абсолютный доход: 167 628 €
  • Площадь земли 4 780 м²
  • Год постройки: 2017
  • Наличие арендатора: 100 %
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,0 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %

Предлагаем вашему вниманию почтовое отделение в одном из городов к северо-западу от Франкфурта с населением более 20 тыс. человек.

Описание

Общая площадь здания составит 1 098 м².

Площадь земельного участка 4 780 м².

Согласно плану перед зданием будет парковка.

Объект будет достроен в начале 2017 года и уже полностью сдан в аренду.

Финансовые показатели

Абсолютный доход после начала эксплуатации составит 167 628 евро.

Доходность составит 6,9 %.

Арендаторы

Арендатором является почтовая компания Deutsche Post DHL, являющаяся одной из крупнейших логистических компаний в мире.

Deutsche Post DHL представлена более чем в 220 странах мира. В штате компании более 340 тыс. сотрудников.

Арендный договор заключен на 10 лет с момента сдачи объекта в эксплуатацию, опции продления на 2x5 лет. В случае отказа от продления контракта, арендатор должен выплатить неустойку в 350 тыс. евро.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 6 %.

Комиссия брокера 5,95 %.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Сергей Шароватов
Сергей Шароватов
консультант по инвестициям и коммерческой недвижимости компании Tranio
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Гессене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%