Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Дом престарелых в Баварии

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Дом престарелых в Баварии

Оставить заявку
Общая площадь 1 349 м² Доходность 6,1 % Построено в 1918
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 258 000 €
  • 3-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Год последнего капитального ремонта: 2013
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Количество помещений: 41

Предлагаем вашему вниманию дом престарелых в одном из небольших городов Баварии с населением более 5 тыс. человек.

Описание

Площадь трехэтажного здания составляет 1 349 м².

Объект был построен в 1918 году, в 1991 и 1998 годах были пристроены дополнительные помещения. В 2013 году был проведен капитальный ремонт.

Всего в доме престарелых 41 номер с отдельными ванными комнатами, в некоторых номерах есть балконы.

Объект полностью сдан в аренду управляющей компании.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 258 тыс. евро.

Текущая доходность 6,1 %.

Арендаторы

Арендатором является управляющая компания.

Арендный договор действителен еще в течение 17 лет, имеются опции продления на 2x5 лет.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Расположение и объекты поблизости

Дом престарелых находится в пешей доступности от центра города, в стороне от оживленных дорог.

Магазины располагаются в нескольких минутах ходьбы.

supermarket-icon
Супермаркеты
school-icon
Школы
cafe-icon
Кафе и рестораны
hospital-icon
Больницы
airport-icon
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома престарелых в Германии.

Также на сайте представлены дома престарелых в Баварии.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот дом престарелых
Юлия Морозова
Юлия Морозова
Старший консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании