Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Дом престарелых в Северном Рейне-Вестфалии с доходностью 6,8 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Дом престарелых в Северном Рейне-Вестфалии с доходностью 6,8 %

Оставить заявку
Общая площадь 2 160 м² Доходность: 6,8 %
  • Абсолютный доход: 335 088 €
  • Площадь земли 1 865 м²
  • Построено в 2006
  • 3-этажное здание
  • Наличие арендатора: 100 %
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,5 %
  • Комиссия брокера: 3,6 %
  • Количество помещений: 40

Предлагаем вашему вниманию дом престарелых в одном из городов Северного Рейна-Вестфалии с населением более 25 тыс. человек.

Описание

Площадь трехэтажного здания составляет 2 160 м².

Площадь земельного участка 1 865 м².

Объект был построен в 2006 году и находится в отличном состоянии.

Всего в доме престарелых 40 номеров, 32 одноместных и 8 двухместных. К услугам постояльцев кафе и терраса.

Объект полностью сдан в аренду управляющей компании.

Оснащение номеров

  • интернет;
  • телефон;
  • ванная комната;
  • кнопка экстренного вызова персонала.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 335 088 евро.

Текущая доходность 6,8 %.

Арендаторы

Арендатором является управляющая компания.

Договор аренды заключен до 2031 года с опциями продления на 2x5 лет.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,5 %.

Комиссия брокера 3,57 %.

Расположение

Объект находится в центре города.

В непосредственной близости расположены магазины, медицинские учреждения и аптеки.

Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.

Выезд на региональную трассу в 15 км, ближайший аэропорт в 30 км.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Анна Курьянович
Анна Курьянович
консультант по инвестициям Tranio.com
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Северном Рейне-Вестфалии
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%