Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Трехзвездочный отель с рестораном в Западном Берлине

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Трехзвездочный отель с рестораном в Западном Берлине

Оставить заявку
Общая площадь 3 511 м² Доходность 4,5 % Построено в 1999
  • Абсолютный доход: 507 600 €
  • Площадь земли 1 400 м²
  • 7-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Количество парковочных мест: 41
  • Год последнего капитального ремонта: 2012
  • Окончание арендного договора: 2019
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,0 %
  • Комиссия брокера: 4,8 %
  • Всего комнат: 94
  • Интернет
  • ТВ
  • Парковка

Предлагаем вашему вниманию отель в Берлине.

Описание

Общая наземная площадь отеля составляет 3 511 м².

Площадь земельного участка 1,4 тыс. м².

Здание насчитывает семь наземных этажей и два подземных.

Всего в отеле 94 номера с кондиционерами, из них 89 двухместных и пять одноместных. К услугам постояльцев ресторан, бар и четыре конференц-зала, оснащенные современной техникой.

Здание оснащено лифтами, имеется подземный гараж на 25 мест и парковка на 16 мест.

Объект был построен в 1999 году, в 2008 году была установлена новая система кондиционирования, проведена модернизация лифтов. В 2012 году был реконструирован первый этаж. Общая сумма вложений в отель составила 1 млн. евро.

Отель полностью сдан в аренду известной гостиничной сети.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 507,6 тыс. евро.

Текущая доходность 4,5 %.

Арендаторы

Арендатором является крупная международная гостиничная сеть.

Договор аренды был заключен в 2009 году на 10 лет с опциями продления на 2x5 лет и ежегодной индексацией арендной ставки с четвертого года.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 6 %.

Комиссия брокера 4,76 %.

Расположение и объекты поблизости

Объект находится в нескольких минутах ходьбы от известной торговой улицы Курфюрстендамм.

Остановки метро и общественного транспорта в пешей доступности.

Центральный вокзал Берлина и ближайший аэропорт расположены в 15 минутах езды.

supermarket-iconCreated with Sketch.
Супермаркеты
school-iconCreated with Sketch.
Школы
cafe-iconCreated with Sketch.
Кафе и рестораны
hospital-iconCreated with Sketch.
Больницы
airport-iconCreated with Sketch.
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие отели в Германии.

Так же на сайте представлены прекрасные отели в Берлине.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

София Буланова
София Буланова
Менеджер по продаже недвижимости в Берлине
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Берлине
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании