Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 5 фото

Двухуровневая четырехкомнатная квартира с гаражом и двумя террасами в тихом месте у озера для собственного проживания или сдачи в аренду

459 000 €
3 425 € /м²
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Общая площадь 134 м² 3 спальни
  • Жилая площадь 113 м²
  • Площадь земли 40 м²
  • Идет стройка: Внутренняя отделка
  • Построено в 2016
  • 1 этаж
  • 4-этажное здание
  • 1 жилая комната
  • 2 совмещённых санузла
  • 1 отдельный туалет
  • Всего комнат: 4
  • Озеро в 700 м
  • Супермаркет на расстоянии в 200 м
  • Личный сад
  • Личная парковка
  • Терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • От застройщика

В пригородном районе Берлина Berlin-Rahnsdorf, на озере Müggelsee строится новый жилой проект. Проект состоит из одного полностью реконструированного старинного здания, и трех «городских» вилл. В проекте 31 квартира, площадью от 63 до 131 м²

Предлагаемая квартира расположена на 1-м и 2-м этажах «таунхауса», пристроенного к старинному зданию эпохи грюндерства. Из общей парадной на 2 квартиры Вы попадаете на первый этаж, где находится кухня, отдельный туалет, и просторная гостиная (39 м²) с выходом на террасу (21 м²). 

На втором этаже размещаются 3 спальни и два смежных санузла. Из одной спальни есть выход на террасу (20 м²). 

В указанную цену квартиры включена отделка «под ключ», гараж (стоимостью 18 000 евро) и полностью оборудованная кухня (стоимостью 4 200 евро). 

Террасы ориентерованы на южную сторону. 

Расположение. 

Дом находится на тихой улице, которая ведет прямо к берегу озера, окруженный частными домами, виллами и садами. 

Вода, лес и природа окружают новый Жилой Комлекс. До знаменитого пляжа Strandbad Müggelseeist всего 900 m, клуб парусных яхт – в 600 метрах. Площадки для тенниса — в 1,7 km, ближайший футбольный клуб в 1,5 km, и Берлинский Лес/ Berliner Forst – всего в 300 метрах от дома. Европейский велосипедный маршрут R1, пролегающий из Французского Кале до Санкт Петербурга в России – 13 км. своего пути проходит вдоль берега озера Müggelsees.

Автобусная и трамвайные остановки в 200 метрах. Ближайшая остановка метро в 1,3 км. Общественным транспортом добраться до центра Берлина/alexanderplat/ можно за 45 минут. 

Инвесторам, приобретающим квартиру для сдачи в аренду гарантируется «первый арендатор». Управляющая компания возьмет на себя все заботы по управлению арендой квартиры. 

Ежегодный гарантированный доход от аренды составит 14 518,44 евро.

Получение кредита в немецком банке для инвестиции возможно под 2 – 2.5 % годовых, при внесении мин. 50 % собственного капитала. 

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Анна Боярчукова
Анна Боярчукова
Менеджер по продаже недвижимости в Берлине
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Берлине
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%