Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас новостройку или любую другую недвижимость среди
Двухуровневая четырехкомнатная квартира с гаражом и двумя террасами в тихом месте у озера для собственного проживания или сдачи в аренду
- Общая площадь134 м²
- Площадь земли40 м²
- Спальни1
- Ванные1
-
Рост стоимости кв.метра 5 — 10% в год*
-
Локация с высоким спросом на аренду
-
Город №1 для инвестиций в 2021 по версии PWC*
-
Устойчивый в кризис рынок
*По данным guthmann.estate, pwc.com
В пригородном районе Берлина Berlin-Rahnsdorf, на озере Müggelsee строится новый жилой проект. Проект состоит из одного полностью реконструированного старинного здания, и трех «городских» вилл. В проекте 31 квартира, площадью от 63 до 131 м²
Предлагаемая квартира расположена на 1-м и 2-м этажах «таунхауса», пристроенного к старинному зданию эпохи грюндерства. Из общей парадной на 2 квартиры Вы попадаете на первый этаж, где находится кухня, отдельный туалет, и просторная гостиная (39 м²) с выходом на террасу (21 м²).
На втором этаже размещаются 3 спальни и два смежных санузла. Из одной спальни есть выход на террасу (20 м²).
В указанную цену квартиры включена отделка «под ключ», гараж (стоимостью 18 000 евро) и полностью оборудованная кухня (стоимостью 4 200 евро).
Террасы ориентерованы на южную сторону.
Расположение.
Дом находится на тихой улице, которая ведет прямо к берегу озера, окруженный частными домами, виллами и садами.
Вода, лес и природа окружают новый Жилой Комлекс. До знаменитого пляжа Strandbad Müggelseeist всего 900 m, клуб парусных яхт – в 600 метрах. Площадки для тенниса — в 1,7 km, ближайший футбольный клуб в 1,5 km, и Берлинский Лес/ Berliner Forst – всего в 300 метрах от дома. Европейский велосипедный маршрут R1, пролегающий из Французского Кале до Санкт Петербурга в России – 13 км. своего пути проходит вдоль берега озера Müggelsees.
Автобусная и трамвайные остановки в 200 метрах. Ближайшая остановка метро в 1,3 км. Общественным транспортом добраться до центра Берлина/alexanderplat/ можно за 45 минут.
Инвесторам, приобретающим квартиру для сдачи в аренду гарантируется «первый арендатор». Управляющая компания возьмет на себя все заботы по управлению арендой квартиры.
Ежегодный гарантированный доход от аренды составит 14 518,44 евро.
Получение кредита в немецком банке для инвестиции возможно под 2 – 2.5% годовых, при внесении мин. 50% собственного капитала.
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие новостройки в Германии.
Также на сайте представлены новостройки в Трептов-Кёпенике.