Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас офис или любую другую недвижимость среди 90 000 предложений в 49 странах мира

Офисные помещения в историческом здании рядом с центром Берлина

Оставить заявку
Общая площадь 260 м² Доходность 5,0 % Построено в 1900
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 108 000 €
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Год последнего капитального ремонта: 2002
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,0 %
  • Комиссия брокера: 7,1 %
  • Количество помещений: 5

Предлагаем вашему вниманию офисы в Пренцлауэр-Берге.

Описание

Общая площадь помещений составляет 260 м².

Всего предложение включает четыре офиса и дополнительное помещение.

Здание 1900 года постройки, капитальный ремонт проводился в 2002 году. Состояние хорошее.

В офисах есть чайная комната, раздельные санузлы. Отопление центральное.

Все помещения сданы в аренду одному арендатору.

Финансовые показатели

Абсолютный доход 108 тыс. евро.

Текущая доходность 5 %.

Арендаторы

Арендатором является филиал крупной компании.

Договор аренды заключен до 2020 года с опциями продления на 2x5 лет и индексацией арендной ставки.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 6 %.

Комиссия брокера 7,14 %.

Расположение

Объект находится рядом с Арнимплатц, на границе с Веддингом.

Магазины, рестораны, остановки общественного транспорта, станция метро и вокзал в ближайшей доступности.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие офисы в Германии.

Также на сайте представлены офисы в Берлине.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на подбор недвижимости
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании