Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85

Офисные помещения в историческом здании рядом с центром Берлина с доходностью 5 %

Оставить заявку
Общая площадь 260 м² Доходность: 5,0 %
  • Абсолютный доход: 108 000 €
  • Построено в 1900
  • Наличие арендатора: 100 %
  • Год последнего капитального ремонта: 2002
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,0 %
  • Комиссия брокера: 7,1 %
  • Количество помещений: 5

Предлагаем вашему вниманию офисы в Пренцлауэр-Берге.

Описание

Общая площадь помещений составляет 260 м².

Всего предложение включает четыре офиса и дополнительное помещение.

Здание 1900 года постройки, капитальный ремонт проводился в 2002 году. Состояние хорошее.

В офисах есть чайная комната, раздельные санузлы. Отопление центральное.

Все помещения сданы в аренду одному арендатору.

Финансовые показатели

Абсолютный доход 108 тыс. евро.

Текущая доходность 5 %.

Арендаторы

Арендатором является филиал крупной компании.

Договор аренды заключен до 2020 года с опциями продления на 2x5 лет и индексацией арендной ставки.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 6 %.

Комиссия брокера 7,14 %.

Расположение

Объект находится рядом с Арнимплатц, на границе с Веддингом.

Магазины, рестораны, остановки общественного транспорта, станция метро и вокзал в ближайшей доступности.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Сергей Шароватов
Сергей Шароватов
консультант по инвестициям и коммерческой недвижимости компании Tranio
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Берлине
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%