Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Исторический доходный дом во Франкфурте с возможной рентабельностью 5,3 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Исторический доходный дом во Франкфурте с возможной рентабельностью 5,3 %

Оставить заявку
Общая площадь 611 м²
  • Площадь земли 267 м²
  • Построено в 1896
  • 4-этажное здание
  • Год последнего капитального ремонта: 1960
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 5,0 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %

Предлагаем вашему вниманию доходный дом с коммерческими площадями.

Описание

Общая площадь пятиэтажного здания составляет 611 м², из них:

  • 419 м² жилые помещения;
  • 96 м² коммерческие помещения;
  • 96 м² кладовые.

Площадь земельного участка 267 м².

Коммерческие помещения, в данный момент занятые рестораном, находятся на первом этаже, на остальных этажах находятся квартиры и студенческие апартаменты.

Ресторан и квартира на втором этаже нуждаются в ремонте.

Здание вакантно.

Редевелопмент

Возможна надстройка дополнительных этажей.

Финансовые показатели

Прогнозируемый доход при условии полной сдачи в аренду составит 114 тыс. евро.

Прогнозируемая доходность 5,3 %.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 5 %.

Комиссия брокера 5,95 %.

Расположение

Объект находится недалеко от центра Франкфурта.

Магазины, супермаркеты, кафе, остановки общественного транспорта и станции метро в шаговой доступности.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

София Буланова
София Буланова
Менеджер по продаже недвижимости во Франкфурте-на-Майне
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости во Франкфурте-на-Майне
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%