Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Коммерческие помещения в центре Мюнхена с доходностью 7,7 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Это объявление неактуально.

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас коммерческий центр или любую другую недвижимость среди 110 000 предложений в 66 странах мира

Коммерческие помещения в центре Мюнхена с доходностью 7,7 %

Оставить заявку
Общая площадь 954 м² Доходность 7,7 %
  • Абсолютный доход: 319 200 €
  • Наличие арендатора: 100 %
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 3,6 %

Предлагаем вашему вниманию коммерческие помещения в жилом доме в Мюнхене.

Описание

Общая площадь помещений составляет 954 м², из них:

  • 749 м² торгово-офисные помещения;
  • 205 м² служебные и технические помещения.

Имеется подземный гараж, заезд осуществляется через двор.

В данный момент все площади заняты игровыми залами и тайской закусочной.

Финансовые показатели

Абсолютный доход 319,2 тыс. евро.

Текущая доходность 7,7 %.

Арендаторы

Площади заняты двумя арендаторами.

Арендные договора заключены до 2020 года с опциями продления на 3x5 лет с одним арендатором и на 4x5 лет с другим.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера 3,57 %.

Расположение

Объект находится в известном районе Хайдхаузен.

Памятники культуры, рестораны, магазины, остановки общественного транспорта и железнодорожный вокзал в шаговой доступности.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

София Буланова
София Буланова
Менеджер по продаже недвижимости в Мюнхене
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Мюнхене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5%