Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Новый доходный дом в Дрездене

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Новый доходный дом в Дрездене

Оставить заявку
Общая площадь 580 м² Доходность 4,0 % Построено в 2017
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 67 500 €
  • Площадь земли 644 м²
  • 3-этажное здание
  • Количество парковочных мест: 6
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 3,6 %
  • Количество квартир: 6

Предлагаем вашему вниманию дом-новостройку.

Описание

Общая площадь трехэтажного здания составит 580 м².

Площадь земельного участка 644 м².

Дом вмещает шесть квартир, оформленных по современным стандартам качества и энергоэффективности. Площадь квартир варьируется от 69,6 до 125,2 м², в самой большой есть просторная терраса на крыше.

В здании есть подвал, где у каждой квартиры есть свое кладовое помещение. На участке расположились шесть парковочных мест.

Энергопотребление здания 55 кВтч/м² в год.

Оснащение

  • тепловой насос;
  • система «теплый пол»;
  • окна с тройными стеклопакетами;
  • внешнее затемнение окон;
  • полы из паркета и керамогранита.

Финансовые показатели

Доход при полной сдаче в аренду составит 67,5 тыс. евро.

Доходность 4 %.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера 3,57 %.

Расположение и объекты поблизости

Объект находится в западной части Дрездена на очень спокойной боковой улице.

Магазины и остановки общественного транспорта в шаговой доступности.

Исторический центр города в 15 минутах езды, аэропорт и главный железнодорожный вокзал в 18 минутах.

supermarket-icon
Супермаркеты
school-icon
Школы
cafe-icon
Кафе и рестораны
hospital-icon
Больницы
airport-icon
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

Так же на сайте представлены прекрасные доходные дома в Дрездене.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот доходный дом
Юлия Морозова
Юлия Морозова
Старший консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании