Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Строящийся доходный дом в Дрездене с потенциальной доходностью 4 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Строящийся доходный дом в Дрездене с потенциальной доходностью 4 %

Оставить заявку
Общая площадь 580 м² Доходность: 4,0 %
  • Абсолютный доход: 67 500 €
  • Площадь земли 644 м²
  • Год постройки: 2017
  • 3-этажное здание
  • Количество парковочных мест: 6
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 3,6 %
  • Количество квартир: 6

Предлагаем вашему вниманию дом-новостройку.

Описание

Общая площадь трехэтажного здания составит 580 м².

Площадь земельного участка 644 м².

Будущий дом вместит шесть квартир, оформленных по современным стандартам качества и энергоэффективности. Площадь квартир варьируется от 69,6 до 125,2 м², в самой большой будет просторная терраса на крыше.

В здании есть подвал, где у каждой квартиры будет свое кладовое помещение. На участке расположатся шесть парковочных мест.

Энергопотребление здания 55 кВтч/м² в год.

Завершение строительства планируется в 2017 году.

Оснащение

  • тепловой насос;
  • система «теплый пол»;
  • окна с тройными стеклопакетами;
  • внешнее затемнение окон;
  • полы из паркета и керамогранита.

Финансовые показатели

Прогнозируемый доход при полной сдаче в аренду составит 67,5 тыс. евро.

Прогнозируемая доходность 4 %.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера 3,57 %.

Расположение

Объект находится в западной части Дрездена на очень спокойной боковой улице.

Магазины и остановки общественного транспорта в шаговой доступности.

Исторический центр города в 15 минутах езды, аэропорт и главный железнодорожный вокзал в 18 минутах.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Юлия Морозова
Юлия Морозова
консультант по инвестициям Tranio.com
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Дрездене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%