Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Коммерческий центр на севере Баварии

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас коммерческий центр или любую другую недвижимость среди 90 000 предложений в 52 странах мира

Коммерческий центр на севере Баварии

Оставить заявку
Общая площадь 2 987 м² Доходность 5,8 %
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 349 164 €
  • Площадь земли 874 м²
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Окончание арендного договора: 2018
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 7,1 %

Предлагаем вашему вниманию коммерческое здание в одном из крупных городов северной Франконии.

Описание

Общая площадь здания составляет 2 987 м².

Площадь земельного участка 874 м².

Объект полностью сдан в аренду двум крупным арендаторам.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 349 164 евро.

Текущая доходность 5,8 %.

Арендаторы

Арендаторами являются Commerzbank, второй по величине банк Германии, и Karstadt Warehaus, один из известных универсамов Германии.

В Commerzbank работают более 50 тыс. человек, обслуживая более 11 млн. клиентов. Годовой доход банка превышает 9 млрд. евро.

Арендный договор действителен до 2018 года с опциями продления на 3x5 лет.

В штате Karstadt Warehaus более 16 тыс. работников. Годовой доход компании превышает 130 млн. евро, а годовой оборот превышает 2,5 млрд. евро.

Арендный договор действителен до 2021 года с опциями продления на 3x5 лет.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера 7,14 %.

Расположение

Объект находится в пешеходной зоне неподалеку от остановки общественного транспорта и парка.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие коммерческие центры в Германии.

Так же на сайте представлены прекрасные коммерческие центры в Баварии.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на подбор недвижимости
Юлия Морозова
Юлия Морозова
Старший консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании