Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Доходный дом с коммерческими площадями в центре Вупперталя, рентабельность 8 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Доходный дом с коммерческими площадями в центре Вупперталя, рентабельность 8 %

Оставить заявку
Общая площадь 508 м² Доходность: 8,0 %
  • Абсолютный доход: 31 000 €
  • Площадь земли 314 м²
  • Построено в 1920
  • 5-этажное здание
  • Наличие арендатора: 100 %
  • Год последнего капитального ремонта: 2006
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,5 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %
  • Количество квартир: 6

Предлагаем вашему вниманию доходный дом с коммерческими помещениями в пригороде Дюссельдорфа.

Описание

Общая площадь дома составляет 508 м², из них:

  • 416 м² — шесть квартир;
  • 92 м² — два коммерческих помещения на первом этаже.

Площадь земельного участка 314 м².

Пятиэтажное здание было построено в 1920 году. Здание в хорошем состоянии, последний ремонт проводился в 2006 году. Отопление газовое, окна из ПВХ.

Имеется гараж.

Дом полностью сдан в аренду.

Финансовые показатели

Абсолютный доход 31 тыс. евро.

Текущая доходность 8 %.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,5 %.

Комиссия брокера 5,95 %

Расположение

Дом находится в центре города между пешеходной зоной и исторической застройкой.

Магазины, кафе, аптека и остановки автобуса в шаговой доступности.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Анна Курьянович
Анна Курьянович
консультант по инвестициям Tranio.com
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Вуппертале
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5%