Предлагаем вашему вниманию доходный дом с коммерческими помещениями в пригороде Дюссельдорфа.
Описание
Общая площадь дома составляет 508 м², из них:
- 416 м² — шесть квартир;
- 92 м² — два коммерческих помещения на первом этаже.
Площадь земельного участка 314 м².
Пятиэтажное здание было построено в 1920 году. Здание в хорошем состоянии, последний ремонт проводился в 2006 году. Отопление газовое, окна из ПВХ.
Имеется гараж.
Дом полностью сдан в аренду.
Абсолютный доход 31 тыс. евро.
Текущая доходность 8%.
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Комиссия брокера 5,95%
Дом находится в центре города между пешеходной зоной и исторической застройкой.
Магазины, кафе, аптека и остановки автобуса в шаговой доступности.