Представляем вашему вниманию отель в центральной части Баварии.
Описание
Площадь здания, сдаваемая в аренду, составляет 5 000 м²
Площадь земельного участка составляет 2 300 м²
Финансовые показатели
Абсолютный доход составляет 864 000 евро.
Текущая доходность 5,1 %.
При заполняемости выше 70 %, абсолютный доход будет составлять 1 100 000 евро, а текущая доходность — 6,5 %.
Арендаторы
Арендатором выступает крупная гостиничная сеть.
Площадь, сдаваемая в аренду, составляет 5 000 м², арендный договор заключен на 20 лет с опциями продления на 2х5 лет.
Расходы по сделке
Нотариальная пошлина 1,5 %.
Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.
Комиссия брокера 4,76 %.
Расположение и объекты поблизости
Отель расположен в Ингольштадте, втором по величине городе Верхней Баварии после Мюнхена. В 2014 году Ингольштадт занял первое место в рейтинге инвестиционно привлекательных городов Германии.
