Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Трехзвездочный отель с рестораном и баром, Ингольштадт, Германия

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Трехзвездочный отель с рестораном и баром, Ингольштадт, Германия

Оставить заявку
Общая площадь 5 000 м² Доходность 5,1 %
  • Абсолютный доход: 864 000 €
  • Площадь земли 2 300 м²
  • Построено в 2014
  • 5-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Количество парковочных мест: 10
  • Окончание арендного договора: 2034
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 4,8 %
  • Всего комнат: 144

Представляем вашему вниманию отель в центральной части Баварии.

Описание

Площадь здания, сдаваемая в аренду, составляет 5 000 м²

Площадь земельного участка составляет 2 300 м²

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 864 000 евро.

Текущая доходность 5,1 %.

При заполняемости выше 70 %, абсолютный доход будет составлять 1 100 000 евро, а текущая доходность — 6,5 %.

Арендаторы

Арендатором выступает крупная гостиничная сеть.

Площадь, сдаваемая в аренду, составляет 5 000 м², арендный договор заключен на 20 лет с опциями продления на 2х5 лет.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера 4,76 %.

Расположение и объекты поблизости

Отель расположен в Ингольштадте, втором по величине городе Верхней Баварии после Мюнхена. В 2014 году Ингольштадт занял первое место в рейтинге инвестиционно привлекательных городов Германии.

supermarket-iconCreated with Sketch.
Супермаркеты
school-iconCreated with Sketch.
Школы
cafe-iconCreated with Sketch.
Кафе и рестораны
hospital-iconCreated with Sketch.
Больницы
airport-iconCreated with Sketch.
Аэропорты
Сбросить
Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

София Буланова
София Буланова
Менеджер по продаже недвижимости в Ингольштадт
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Ингольштадт
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании