Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Трехзвездочный отель с рестораном и баром, Ингольштадт, Германия

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Трехзвездочный отель с рестораном и баром, Ингольштадт, Германия

Оставить заявку
Общая площадь 5 000 м² Доходность 5,1 % Построено в 2014
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 864 000 €
  • Площадь земли 2 300 м²
  • 5-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Количество парковочных мест: 10
  • Окончание арендного договора: 2034
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 4,8 %
  • Количество номеров: 144
  • Количество звезд: 3
  • С мебелью
  • Парковка

Представляем вашему вниманию отель в центральной части Баварии.

Описание

Площадь здания, сдаваемая в аренду, составляет 5 000 м²

Площадь земельного участка составляет 2 300 м²

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 864 000 евро.

Текущая доходность 5,1 %.

При заполняемости выше 70 %, абсолютный доход будет составлять 1 100 000 евро, а текущая доходность — 6,5 %.

Арендаторы

Арендатором выступает крупная гостиничная сеть.

Площадь, сдаваемая в аренду, составляет 5 000 м², арендный договор заключен на 20 лет с опциями продления на 2х5 лет.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера 4,76 %.

Расположение и объекты поблизости

Отель расположен в Ингольштадте, втором по величине городе Верхней Баварии после Мюнхена. В 2014 году Ингольштадт занял первое место в рейтинге инвестиционно привлекательных городов Германии.

supermarket-icon
Супермаркеты
school-icon
Школы
cafe-icon
Кафе и рестораны
hospital-icon
Больницы
airport-icon
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие отели в Германии.

Так же на сайте представлены прекрасные отели в Ингольштадт.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот отель
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании