Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 5 фото

Общежитие для беженцев в Нюрнберге с доходностью 6,7 %

Оставить заявку
Общая площадь 4 700 м² Доходность 6,7 %
  • Абсолютный доход: 570 000 €
  • Площадь земли 3 350 м²
  • Построено в 1957
  • 3-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 3,6 %

Предлагаем вашему вниманию общежитие для беженцев на севере Нюрнберга.

Описание

Общая площадь трехэтажного здания с чердаком составляет 4,7 тыс. м².

Площадь земельного участка 3 350 м².

Объект был построен в 1957 году и расширен в 1964 году, в данный момент здание отремонтировано и находится в хорошем состоянии.

Все площади сданы в аренду четырем арендаторам.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 570 тыс. евро.

Текущая доходность 6,7 %.

Арендаторы

Якорным арендатором является администрации Баварии.

Договор аренды заключен на 10 лет.

Другие арендаторы — два врачебных кабинета и парикмахерская.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера 3,57 %.

Расположение

Объект находится на севере Нюрнберга.

В пешей доступности расположены магазины, рестораны быстрого питания и остановки общественного транспорта.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Марина Филичкина
Марина Филичкина
Руководитель отдела продаж
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Нюрнберге
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании