Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85

Супермаркет в Баварии с доходностью 6,8 %

Оставить заявку
Общая площадь 1 036 м² Доходность: 6,8 %
  • Абсолютный доход: 115 200 €
  • Площадь земли 4 200 м²
  • Построено в 2013
  • 1-этажное здание
  • Наличие арендатора: 100 %
  • Количество парковочных мест: 74
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 4,8 %

Предлагаем вашему вниманию супермаркет в одном из небольших городов на западе Швабии, Бавария.

Описание

Общая площадь одноэтажного здания составляет 1 036 м².

Площадь земельного участка 4,2 тыс. м².

Супермаркет был построен в 2013 году и находится в отличном состоянии.

Имеется парковка на 74 места.

Объект полностью сдан в аренду крупному арендатору.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 115,2 тыс. евро.

Текущая доходность 6,8 %.

Арендаторы

Арендатором является продуктовая сеть Norma, основанная более 50 лет назад.

Norma оперирует более 1,3 тыс. магазинов, годовой доход компании составляет около 6 млрд. евро.

Арендный договор заключен на 10 лет до 2023 года с опциями продления на 6x3 лет.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера 4,76 %.

Расположение

Супермаркет находится к западу от центра города рядом с шоссе и набережной.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Марина Филичкина
Марина Филичкина
Руководитель отдела продаж
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Баварии
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%