Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85

Супермаркет в Восточном Гессене с доходностью 6,8 %

Оставить заявку
Общая площадь 1 437 м² Доходность: 6,8 %
  • Абсолютный доход: 173 106 €
  • Площадь земли 7 194 м²
  • Построено в 2006
  • 1-этажное здание
  • Наличие арендатора: 100 %
  • Количество парковочных мест: 100
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,0 %
  • Комиссия брокера: 4,8 %

Предлагаем вашему вниманию супермаркет в одном из небольших городов на Восточного Гессена с населением более 5 тыс. человек.

Описание

Общая площадь одноэтажного здания составляет 1 437 м².

Площадь земельного участка 7 194 м².

Супермаркет был построен в 2006 году.

Имеется парковка на 100 мест.

Объект полностью сдан в аренду двум арендаторам.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 173 106 евро.

Текущая доходность 6,8 %.

Арендаторы

Якорным арендатором является Penny-Markt — сеть супермаркетов, основанная в 1973 году.

В штате компании трудится более 40 тыс. человек, а ее годовой оборот превышает 10 млрд. евро.

Договор аренды заключен на 15 лет до 2021 года с опциями продления на 5x3 и 1x1 лет.

Второй арендатор — магазин напитков.

Договор аренды заключен на 10 лет до октября 2016 года с опциями продления на 5x3 лет.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 6 %.

Комиссия брокера 4,76 %.

Расположение

Супермаркет находится у региональной трассы на выезде из города.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Марина Филичкина
Марина Филичкина
Руководитель отдела продаж
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Гессене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%