Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Общежитие для беженцев в Аугсбурге

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Общежитие для беженцев в Аугсбурге

Оставить заявку
Общая площадь 390 м² Доходность 6,7 % Построено в 1912
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 135 000 €
  • Площадь земли 1 025 м²
  • 3-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Год последнего капитального ремонта: 2015
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 4,8 %
  • Редевелопмент

Предлагаем вашему вниманию общежитие для беженцев в столице Швабии, Бавария.

Описание

Общая площадь трехэтажного здания составляет 390 м².

Площадь земельного участка 1 025 м².

Здание было построено в 1912 году и прошло капитальный ремонт в 2015 году.

Все площади сданы в аренду одному арендатору.

Редевелопмент

Возможно расширение мансардного этажа для получения дополнительных 60 м² площади, а также постройка дополнительных 380 м² на участке.

Финансовые показатели

Абсолютный доход 135 тыс. евро.

Текущая доходность 6,7 %.

Арендаторы

Арендатором является администрация Баварии.

Договор аренды заключен на 10 лет до 2025 года.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера 4,76 %.

Расположение и объекты поблизости

Объект находится на западе Аугсбурга.

Магазины, супермаркеты, кафе и остановки общественного транспорта в шаговой доступности.

supermarket-icon
Супермаркеты
school-icon
Школы
cafe-icon
Кафе и рестораны
hospital-icon
Больницы
airport-icon
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

Также на сайте представлены доходные дома в Аугсбурге.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот доходный дом
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании