Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Дом престарелых в Мюнхене с доходностью 4,6 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Дом престарелых в Мюнхене с доходностью 4,6 %

Оставить заявку
Общая площадь 1 237 м² Доходность 4,6 %
  • Абсолютный доход: 295 920 €
  • Площадь земли 9 954 м²
  • Построено в 1982
  • 6-этажное здание
  • Наличие арендатора: 100 %
  • Количество парковочных мест: 13
  • Год последнего капитального ремонта: 2016
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 4,8 %

Предлагаем вашему вниманию дом престарелых с амбулаторным обслуживанием недалеко от центра Мюнхена.

Описание

Общая площадь шестиэтажного здания составляет 1 237 м².

Площадь земельного участка 9 954 м².

Объект был построен в 1982 году и отремонтирован в 2016 году, состояние хорошее.

Имеется парковка на 13 мест.

Дом престарелых полностью сдан в аренду крупному арендатору.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 295 920 евро.

Текущая доходность 4,6 %.

Арендаторы

Арендатором является компания-оператор.

Договор аренды заключен на 15 лет до 2031 года с опциями продления на 2x5 лет.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера 4,76 %.

Расположение

Объект находится в одном из центральных районов Мюнхена в 4 километрах от Мариенплатц.

В непосредственной близости находятся магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, аптека и остановки общественного транспорта.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Марина Филичкина
Марина Филичкина
Руководитель отдела продаж
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Мюнхене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5%