Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85

Супермаркет в Восточной Баварии с доходностью 6,8 %

Оставить заявку
Общая площадь 1 700 м² Доходность 6,8 %
  • Площадь земли 5 587 м²
  • Построено в 2007
  • 1-этажное здание

Предлагаем вашему вниманию супермаркет в одном из городов на востоке Баварии.

Описание

Общая площадь одноэтажного здания составляет 1,7 тыс. м².

Площадь земельного участка 5 587 м².

Супермаркет был построен в 2007 году и находится в отличном состоянии.

Имеется парковка на 82 места.

Объект полностью сдан в аренду двум крупным арендаторам.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 211 434 евро.

Текущая доходность 6,8 %.

Арендаторы

Первым арендатором является сеть продуктовых супермаркетов PENNY Markt, основанная в 1973 году.

Компания оперирует более 2,2 тыс. торговых точек в Германии, а ее годовой оборот превышает 10 млрд. евро.

Договор аренды заключен на 15 лет до 2022 года с опциями продления на 5x3 и 1x2 года.

Второй арендатор — сеть магазинов одежды KiK Textilien Markt, имеющий более 3,2 тыс. филиалов по всей Европе. Годовой оборот компании превышает 1,4 млрд евро.

Договор аренды заключен на 15 лет до 2022 года с опциями продления на 6x3 и 1x5 лет.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера 4,76 %.

Расположение

Объект находится на торговой улице в нескольких километрах от центра города.

В непосредственной близости проходит городская трасса.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Марина Филичкина
Марина Филичкина
Руководитель отдела продаж
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Баварии
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5% годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании