Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Это объявление неактуально.

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас офисное здание или любую другую недвижимость среди 110 000 предложений в 54 странах мира

Современное офисное здание в Берлине с доходностью 4,7 %

Оставить заявку
Общая площадь 2 778 м² Доходность 4,7 %
  • Абсолютный доход: 437 273 €
  • Площадь земли 603 м²
  • Построено в 1994
  • 6-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,0 %
  • Комиссия брокера: 7,1 %

Предлагаем вашему вниманию офис-центр в центре Берлина.

Описание

Общая площадь современного шестиэтажного здания составляет 2 778 м².

Площадь земельного участка 603 м².

Объект был построен в 1994 году и находится в отличном состоянии.

В здании установлено два лифта, имеется центральное отопление и горячая вода.

Все площади сданы в аренду нескольким арендаторам.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 437 273 евро.

Текущая доходность 4,7 %.

Арендаторы

Основными арендаторами являются банк, страховая компания и пожарная бригада.

Договора аренды действительны еще в течение нескольких лет.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 6 %.

Комиссия брокера 7,14 %.

Расположение

Объект находится в центре Берлина недалеко от парка.

В непосредственной близости расположены магазины, кафе, остановки общественного транспорта и станции метро.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Марина Филичкина
Марина Филичкина
Руководитель отдела продаж
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Берлине
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании