Представляем Вашему вниманию торговые площади.
Описание
Общая площадь супермаркета составляет 1 900 м².
Объект находится в новостройке, строительство которой будет завершено в 2017 году.
Все площади сданы в аренду одному крупному арендатору.
Абсолютный доход составляет 249 660 евро.
Текущая доходность 6,1%.
В условиях арендного договора заложены условия индексации стоимости аренды.
Арендатором выступает компания REWE Group — одна из крупнейших торговых сетей продуктового питания в Европе, которая насчитывает более 13 тысяч торговых филиалов.
Договор аренды заключен на 15 лет с опциями продления.
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 3,5%.
Комиссия брокера 4%.
Супермаркет расположен рядом с шоссе и является единственной коммерческой недвижимостью такого рода на ближайшие километры.