Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Супермаркет в Бранденбурге с доходностью 8,4 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Это объявление неактуально.

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас супермаркет или любую другую недвижимость среди 110 000 предложений в 64 странах мира

Супермаркет в Бранденбурге с доходностью 8,4 %

Оставить заявку
Общая площадь 1 087 м² Доходность 8,4 %
  • Абсолютный доход: 147 770 €
  • Площадь земли 5 902 м²
  • Построено в 2007
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Количество парковочных мест: 83
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,5 %
  • Стрит ритейл

Представляем Вашему вниманию торговые площади.

Описание 

Арендопригодная площадь составляет 1087 м².

Все площади сданы в аренду двум арендаторам.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 147 770 евро.

Текущая доходность 8,4 %.

Арендаторы

Якорным арендатором выступает Netto Marken-Discount — крупная сеть продуктовых магазинов, насчитывающая около 4 180 торговых филиалов.

Площадь аренды составляет 987 м², арендный договор заключен на 15 лет с опциями продления 3х5 лет. Договор был заключен в 2006 году.

Вторым арендатором выступает Bäckerei Exner — хлебопекарня, насчитывающая около 40 пекарен в Бранденбурге. 

Площадь аренды составляет 100 м², арендный договор заключен на 15 лет с опциями продления 1х5 лет. Договор был заключен в 2006 году.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Расположение

Недвижимость расположена в небольшом городе в 25 км от Берлина, недалеко от шоссе и ж/д станции.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Юлия Морозова
Юлия Морозова
Старший консультант по инвестициям
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Бранденбурге
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании