Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 7 фото
Это объявление неактуально.

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас квартиру под аренду или любую другую недвижимость среди 110 000 предложений в 66 странах мира

Меблированные студенческие апартаменты в Мюнхене с доходностью 4 %

190 000 €
9 047 € /м²
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Общая площадь 21 м² Доходность 4,0 %
  • Год постройки: 2018
  • 5 этаж
  • 8-этажное здание
  • 1 отдельная ванная комната
  • Всего комнат: 1
  • Балкон
  • Терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • С мебелью
  • Сад

Студенческие апартаменты в современном жилом комплексе, который включает в себя 307 квартир (19 м² — 48 м²).

Стоимость квартир составляет от 150 900 до 440 900 евро.

Строительство дома будет завершено в первом квартале 2018 года. 

Недвижимость данного типа высоко востребована среди арендаторов-учащихся. При невысоких капиталовложениях собственник получает арендный доход на долгосрочную перспективу.

Внутреннее пространство

Квартира включает жилую комнату, объединённую с кухней и обеденной зоной, ванную комнату и балкон.

Оснащение

  • апартаменты меблированы;
  • кухня оснащена современной бытовой техникой;
  • подогреваемый паркетный пол;
  • электрические жалюзи;
  • центральная система отопления и вентиляции.

Преимущества

Собственники могут воспользоваться услугами управляющей компании, которая берет на себя обязанности, связанные с поиском арендатора, заключением договора, эксплуатацией квартиры, управлением, общением с арендатором, страхованием, ремонтом и т. д.

Финансовые показатели

Прогнозируемый абсолютный доход составляет 7 596 евро.

Прогнозируемая доходность составляет 4 %.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера 3,57 %.

Расположение

Жилой комплекс расположен в районе Богенхаузен, в котором сосредоточена элитная недвижимость Мюнхена. Рядом с домом проходит улица Принцрегентенштрассе. В пешей доступности находится вся необходимая инфраструктура: магазины, рестораны, аптеки, кинотеатр и остановки общественного транспорта. В районе происходит улучшение транспортной инфраструктуры, ведется строительство новой трамвайной линии. Недалеко от дома есть съезд на магистраль А 94, по которой за 20 минут можно доехать до центра города и ж/д вокзала.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Юлия Морозова
Юлия Морозова
консультант по инвестициям Tranio.com
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Мюнхене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5% годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании