Исторический жилой дом с коммерческим помещением.
Описание
Общая площадь составляет 544 м².
Жилая площадь — 444 м².
Коммерческое помещение на первом этаже площадью 100 м² сдано в аренду кафе.
Здание находится в ухоженном состоянии, в 2014 году был произведен ремонт фасада.
Квартиры оснащены домофоном и кабельным ТВ, ламинатный пол.
Абсолютный доход составляет 58 128 евро.
Текущая доходность 3,4%.
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Комиссия брокера 6%.
Доходный дом расположен в нескольких минутах ходьбы от центра города. Рядом с домом находится вся необходимая инфраструктура, включая магазины, рестораны и остановки общественного транспорта. Время пути от вокзала до здания составляет 10 минут езды, от аэропорта — 20 минут езды.