Исторический жилой дом с коммерческим помещением.
Описание
Общая площадь объекта составляет 737 м².
Здание включает 17 квартир и 1 коммерческое помещение.
Мансардный этаж не используется в качестве жилого.
Многие квартиры оснащены балконами В отделке сохранились исторические элементы интерьера, например, лепнина и паркетный пол. Благодаря особой конструкции здания, практически во все квартиры попадает большое количество солнечного света.
Здание оснащено центральной системой отопления. В квартиры можно попасть через две лестницы.
Все помещения сданы в аренду.
Энергоэффективность здания
Основной источник энергии: газ.
Конечное энергопотребление: 178,90 кВт⋅ч/ м².
Энергетический класс: F.
Действителен до: 22.07.2025
Абсолютный доход составляет 93 013 евро.
Текущая доходность 4%.
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 6%.
Комиссия брокера 6%.
Дом расположен в зеленом жилом районе города, где находится несколько парков и озер. В пешей доступности от здания располагаются магазины, остановки общественного транспорта и станция метро.