Четырехэтажное здание с коммерческими и жилыми помещениями.
Описание
Общая площадь объекта составляет 7 499 м².
Здание включает 15 коммерческих помещений и 15 квартир.
Коммерческая площадь — 6 604 м².
Жилая площадь — 895 м².
Объект оснащен парковкой на 101 автомобиль.
Абсолютный годовой доход составляет 705 358 евро.
Текущая доходность 6,3%.
Арендаторами являются сеть супермаркетов, ресторан, солярий, парикмахерская, клиника и т. д.
Договор предусматривает увеличение арендной стоимости.
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 5%.
Комиссия брокера 4%.
Коммерческий центр расположен на главной торговой улице района, рядом с железнодорожным вокзалом, остановками общественного транспорта и станцией метро.