Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Инвестиционный проект, Баден-Вюртемберг, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Инвестиционный проект, Баден-Вюртемберг, Германия

Оставить заявку
Общая площадь 7 500 м² Доходность 3,8 % Построено в 2018
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 950 000 €
  • Площадь земли 6 050 м²
  • Окончание арендного договора: 2028
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 5,0 %
  • Комиссия брокера: 3,6 %

Проект строительства жилой недвижимости.

Описание

Жилая площадь объекта составляет 7 500 м².

Проект включает строительство 133 квартир, подземной стоянки на 123 автомобиля и наземной стоянки на 32 автомобиля.

Управление проектом осуществляется городской компанией без дополнительных затрат для инвестора. 

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 950 000 евро.

Текущая доходность 3,8 %.

Кредитование

Есть возможность получения ипотечного кредита на 85 % суммы от общей стоимости инвестиционного проекта под 1,5 % годовых.

После завершения строительства государство погасит часть кредита на сумму 665 000 евро.

Арендаторы

Арендатором является город Лар. 

Арендный договор заключен на 10 лет с опцией продления на 5 лет.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 5 %.

Комиссия брокера 3,57 %.

Расположение и объекты поблизости

Проект расположен в крупном городе земли Баден-Вюртемберг.

Супермаркеты
Школы
Кафе и рестораны
Больницы
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие инвестиционные проекты в Германии.

Также на сайте представлены инвестиционные проекты в Баден-Вюртемберге.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот инвестиционный проект
Артём Ежков
Артём Ежков
Менеджер по продаже недвижимости в Баден-Вюртемберге
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании