Четырехзвездочная гостиница.
Описание
Общая площадь объекта составляет 1 028 м².
Номерной фонд отеля: 71 комната.
Здание оборудовано рестораном на 80-100 посетителей, спа- и фитнес-центром и 2 конференц-залами.
Все номера оснащены системами кондиционирования воздуха и беспроводным доступом в интернет.
В стоимость объекта входит парковка на 48 автомобилей.
В здании был проведен ремонт в 1996 году.
Абсолютный годовой доход составляет 432 000 евро.
Текущая доходность 6%.
Арендатором является гостиничная сеть.
Арендный договор был заключен 01.12.2016 на 20 лет с опциями продления на 2х5 лет.
Договор предусматривает индексацию арендной стоимости.
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 3,5%.
Комиссия брокера 4%.
Отель расположен в крупном городе Ингольштадт. Рядом находятся магазины и музей. Центр города располагается в 10 минутах езды.