Четыре строящихся жилых дома.
Описание
Общая площадь объекта составляет 2 150 м².
Комплекс включает четыре однотипных четырехэтажных дома с 24 апартаментами. За каждой квартирой закреплено складское помещение. Дома оснащены лифтами. Здания с высоким уровнем энергоэффективности.
В стоимость объекта входит парковка на 36 автомобилей.
Прогнозируемый доход от продажи жилого комплекса составляет 5 072 000 евро.
Прибыль инвестора до вычета налогов составляет 942 000 €.
Доходность на вложенный капитал (брутто) составляет 21%.
При сохранении объекта в портфеле:
Прогнозируемый абсолютный годовой доход составляет 243 480 €.
Прогнозируемая доходность составляет 5,4%.
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 5%.
Комиссия брокера 4%.
Комплекс расположен в престижном районе города. Остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности, магазины и школы располагаются в нескольких минутах езды.
