Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Апартаменты для сдачи в аренду с доходностью 1,2 %, Мюнхен, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Апартаменты для сдачи в аренду с доходностью 1,2 %, Мюнхен, Германия

589 000 €
7 011 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 12.12.18
44 619 000 ₽
531 595 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Общая площадь 84 м² 3 спальни 1 ванная комната
Оставить заявку
Особенности
  • Доходность 1,2 %
  • Абсолютный доход: 7 178 €
  • Построено в 1950
  • 7-этажное здание
  • 4 этаж
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 3,6 %
  • Всего комнат: 4

Арендная квартира в семиэтажном жилом доме.

Описание

Общая площадь квартиры составляет 84 м².

Трехкомнатные апартаменты расположены на четвертом этаже дома. Квартира состоит из прихожей, гостиной, кухни, 3 спальных комнат, ванной комнаты и балкона.

Всего в доме находится 19 квартир и 1 коммерческое помещение.

В 2005 году в здании был проведен ремонт. Были отремонтированы лестница, балконы, фасад здания, установлены новые почтовые ящики и видеодомофоны. 

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 7 178 евро.

Текущая доходность 1,2 %.

Текущие арендные договоры с жильцами были заключены в 90-х годах. В скором времени договоры с некоторыми жильцами будут расторгнуты, что даст возможность сдать апартаменты в аренду по рыночной стоимости.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера 3,57 %.

Расположение и объекты поблизости

Здание расположено в районе Максфорштадт. В пешей доступности от дома находятся супермаркеты, рестораны, бары, музей, университет, остановки общественного транспорта и станция метро.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, предлагаем купить квартиру в Германии в новостройке.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на эту квартиру под аренду
Анастасия Щепетова
Анастасия Щепетова
Менеджер по продаже недвижимости в Мюнхене
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %