Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Апартаменты для сдачи в аренду с доходностью 1,2 %, Мюнхен, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Апартаменты для сдачи в аренду с доходностью 1,2 %, Мюнхен, Германия

589 000 €
7 011 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 22.02.19
43 847 000 ₽
522 404 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Общая площадь 84 м² 3 спальни 1 ванная комната
Оставить заявку
Особенности
  • Доходность 1,2 %
  • Абсолютный доход: 7 178 €
  • Построено в 1950
  • 7-этажное здание
  • 4 этаж
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 3,6 %
  • Всего комнат: 4

Арендная квартира в семиэтажном жилом доме.

Описание

Общая площадь квартиры составляет 84 м².

Трехкомнатные апартаменты расположены на четвертом этаже дома. Квартира состоит из прихожей, гостиной, кухни, 3 спальных комнат, ванной комнаты и балкона.

Всего в доме находится 19 квартир и 1 коммерческое помещение.

В 2005 году в здании был проведен ремонт. Были отремонтированы лестница, балконы, фасад здания, установлены новые почтовые ящики и видеодомофоны. 

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 7 178 евро.

Текущая доходность 1,2 %.

Текущие арендные договоры с жильцами были заключены в 90-х годах. В скором времени договоры с некоторыми жильцами будут расторгнуты, что даст возможность сдать апартаменты в аренду по рыночной стоимости.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера 3,57 %.

Расположение и объекты поблизости

Здание расположено в районе Максфорштадт. В пешей доступности от дома находятся супермаркеты, рестораны, бары, музей, университет, остановки общественного транспорта и станция метро.

Статистика в Мюнхене

Цена за м², €
10 063
Уровень медицины
80
Уровень преступности
17
Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 10 062,5
Квартира в спальном районе, м² 6 952,17
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,9
Проездной на месяц 66,5
Такси, 1 км 1,9
Бензин, 1 л 1,42
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,53
Молоко, 1 л 0,87
Белый хлеб, 500 г 1,37
Яйца, 12 шт 2,07
Куриное филе, 1 кг 7,34
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 631,43
Международная школа, в год 15 715,38
Здравоохранение index
Компетентность персонала 82,2
Медицинское оборудование 93,75
Точность и полнота исследований 82,5
Отношение к пациентам 77,65
Безопасность index
Уровень преступности 10,8
Опасность быть ограбленным 12,14
Опасность угона машины 14,33
Опасность взлома и порчи имущества 22,13

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, предлагаем купить квартиру в Германии в новостройке.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на эту квартиру под аренду
Инна Опалюк
Инна Опалюк
Менеджер по продаже недвижимости в Мюнхене
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...