Однокомнатный апартамент в четырехэтажном доме престарелых.
Описание
Общая площадь апартамента составляет 78 м².
Апартамент расположен на третьем этаже здания.
Дом престарелых состоит из 65 апартаментов. Здание было построено в 2000 году.
Абсолютный годовой доход составляет 8 300 евро.
Текущая доходность 4,5%.
Есть возможность получения ипотечного кредита на 50% суммы от общей стоимости апартамента.
Арендатором является дом престарелых.
Арендный договор будет заключен на 20 лет с момента приобретения объекта.
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Комиссия брокера 3%.
Дом престарелых расположен в городе Аахен. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта. Население города составляет около 260 тысяч человек. Аахен располагается на границе с Бельгией и Нидерландами.
