Торговые помещение на первом этаже здания.
Описание
Общая площадь супермаркета составляет 1 810 м².
Супермаркет расположен на первом этаже пятиэтажного здания.
Здание было построено в 1995 году.
В 2015 году арендатор инвестировал более 600 тысяч евро в ремонт помещения и замену оборудования.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 318 711 евро.
Текущая доходность 5,5%.
Арендаторы
Арендатором является крупная сеть супермаркетов.
Арендный договор заключен до 2028 года и содержит опции продления на 3х5 лет.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Комиссия брокера 5,95%.
Расположение
Супермаркет расположен в Дюссельдорфе. Население города составляет свыше 590 тысяч человек.
