Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Отель и офисное здание, Франкфурт, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Отель и офисное здание, Франкфурт, Германия

Оставить заявку
Общая площадь 13 140 м² Доходность 5,4 % Построено в 2017
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 2 495 600 €
  • Площадь земли 7 360 м²
  • 7-этажное здание
  • Количество парковочных мест: 595
  • Окончание арендного договора: 2037
  • Нотариус (гос. регистрация): 2,0 %
  • Налог на приобретение: 6,0 %
  • Комиссия брокера: 4,8 %
  • Количество номеров: 234
  • Количество звезд: 3

Трехзвездочный отель, офисное здание и наземная парковка на одном земельном участке.

Описание

Площадь отеля составляет 4 200 м². 

Номерной фонд гостиницы: 234 комнаты.

Отель включает ресепшн, ресторан, бар и 4 конференц-зала.

Площадь офисного здания составляет 7 960 м².

Площадь парковки составляет 3 160 м². Парковка рассчитана на 595 автомобилей.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 2 495 600 евро.

Текущая доходность 5,4 %.

Арендаторы

Объект сдан в аренду.

Арендатором отеля является оператор с рейтингом доверия BBB = безопасный для инвесторов.

Арендные договоры на отель и парковку заключены на 20 лет.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2 %.

Налог на приобретение недвижимости 6 %.

Комиссия брокера 4,76 %.

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен в пригороде Франкфурта в 6 км от международного аэропорта Франкфурт-на-Майне. Население города составляет более 10 тысяч человек.

Расстояние до центра Франкфурта-на-Майне составляет 17 км, а до Висбадена — 18 км.

Супермаркеты
Школы
Кафе и рестораны
Больницы
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие отели в Германии.

Также на сайте представлены отели во Франкфурте-на-Майне.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот отель
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании