Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Отель, Баден-Вюртемберг, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Отель, Баден-Вюртемберг, Германия

Оставить заявку
Общая площадь 4 248 м² Доходность 7,9 % Построено в 1963
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 593 265 €
  • Площадь земли 3 555 м²
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Количество парковочных мест: 68
  • Год последнего капитального ремонта: 2008
  • Окончание арендного договора: 2025
  • Нотариус (гос. регистрация): 2,0 %
  • Налог на приобретение: 6,5 %
  • Комиссия брокера: 4,8 %
  • Количество номеров: 114
  • Количество звезд: 4
  • Сад

Четырехзвездочный отель.

Описание

Общая площадь здания составляет 4 248 м².

Номерной фонд отеля: 114 комнат.

Здание было построено в 1963 году, в 2008 году был проведен ремонт. 

В стоимость объекта входит парковка на 68 автомобилей.

Отель включает 7 конференц залов, бар, ресторан, спа, тренажерный зал и сад.

Отель может быть продан без оператора. В таком случае стоимость составит 6 000 000 евро.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 593 265 евро.

Текущая доходность 7,9 %.

Арендаторы

Арендатором является гостиничный оператор.

Арендный договор заключен до 31.12.2025 года и включает опции продления на 2х5 лет.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,5 %.

Комиссия брокера 4,76 %.

Расположение и объекты поблизости

Отель расположен в земле Баден-Вюртемберг в пригороде двух крупных городов: Мангейма и Гейдельберга. Расстояние до центров обоих городов составляет не более 20 км.

Население города составляет более 5 тысяч человек.

В непосредственной близости от отеля находится въезд на автомагистраль.

Супермаркеты
Школы
Кафе и рестораны
Больницы
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие отели в Германии.

Также на сайте представлены отели в Баден-Вюртемберге.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот отель
Юлия Морозова
Юлия Морозова
Старший консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании