Торговый центр в отдельностоящем здании.
Описание
Общая площадь здания составляет 13 200 м².
Объект был построен в 1993 году.
Техническое состояние объекта поддерживается на должном уровне, последний ремонт был проведен в 2016 году.
В стоимость включена парковка на 445 автомобилей.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 1 030 000 евро.
Текущая доходность 8,9%.
Арендаторы
Якорный арендатор — крупный сетевой гипермаркет. Среди прочих арендаторов — различные магазины известных торговых марок.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5% — 2%.
Налог на приобретение недвижимости 3,5%.
Комиссия брокера 3%.
Расположение
Объект расположен в городе с населением около 20 тысяч человек, в земле Саксония.
