Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Доходный дом, Рейнланд-Пфальц, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Доходный дом, Рейнланд-Пфальц, Германия

Оставить заявку
Общая площадь 772 м² Доходность 5,8 % Построено в 1958
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 49 671 €
  • Площадь земли 553 м²
  • 4-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Количество парковочных мест: 8
  • Нотариус (гос. регистрация): 2,0 %
  • Налог на приобретение: 5,0 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %

Четырехэтажный жилой дом с коммерческими помещениями.

Описание

Общая площадь здания составляет 772 м².

Жилая площадь составляет 460 м².

Коммерческая площадь составляет 312 м².

Дом состоит из 6 апартаментов (3 двухкомнатные квартиры, 2 трехкомнатные квартиры и 1 квартира на мансардном этаже) и 3 коммерческих помещений. 

Здание было построено в 1958 году. В доме был проведен ремонт.

В стоимость объекта входит 8 парковочных мест.

Все помещения сданы в аренду.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 49 671 евро.

Текущая доходность 5,8 %.

Арендаторы

Арендаторами коммерческих помещения являются магазин фруктов, парикмахерская и офис инженерной компании. 

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5 % — 2 %.

Налог на приобретение недвижимости 5 %.

Комиссия брокера 5,95 %.

Расположение и объекты поблизости

Доходный дом расположен в центральной части города с населением свыше 35 тысяч человек. В пешей доступности от здания находятся остановки общественного транспорта. 

supermarket-icon
Супермаркеты
school-icon
Школы
cafe-icon
Кафе и рестораны
hospital-icon
Больницы
airport-icon
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

Также на сайте представлены доходные дома в Рейнланд-Пфальце.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот доходный дом
Артём Ежков
Менеджер по продаже недвижимости в Рейнланд-Пфальце
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании