Два ресторана.
Описание
Ресторан с террасой в Берлине.
- Общая площадь ресторана составляет 290 м². Площадь земельного участка составляет 1 846 м².
- Ресторан был построен в 1994 году. В 2002 был проведен капитальный ремонт.
- В стоимость объекта входит парковка на 20 автомобилей.
Ресторан с террасой в пригороде Берлина.
- Общая площадь ресторана составляет 482 м². Площадь земельного участка составляет 1 452 м².
- Ресторан был построен в 2010 году.
- В стоимость объекта входит парковка на 19 автомобилей.
Абсолютный годовой доход ресторана в Берлине составляет 178 800 евро.
Абсолютный годовой доход ресторана в земле Бранденбург составляет 156 000 евро.
Общий абсолютный годовой доход составляет 334 800 евро.
Текущая доходность 5,6%.
Арендатором объектов является крупная сеть ресторанов быстрого питания.
Арендный договор заключен до декабря 2042 года.
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 6%.
Комиссия брокера 6%.
Первый ресторан расположен в юго-восточной части Берлина. Рядом находится остановка общественного транспорта и железнодорожная станция. В 5 километрах от ресторана находится въезд на автомагистраль.
Второй ресторан расположен в земле Бранденбург, в 1 часе езды от Берлина. Рядом находится остановка общественного транспорта и железнодорожная станция. В 3 километрах от ресторана находится въезд на автомагистраль.
