Новый отель.
Описание
Общая площадь здания составляет 6 650 м².
Общая площадь земли составляет 4 496 м².
Номерной фонд отеля: 159 комнат.
В стоимость объекта входит парковка на 57 автомобилей.
Строительство отеля будет завершено в 4 квартале 2017 года.
Тип сделки: Asset Deal или Share Deal.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 1 146 264 евро.
Текущая доходность 5,8%.
Арендаторы
Арендатором является крупная гостиничная сеть.
Арендный договор заключен на 20 лет, до 2037 года и включает опции продления на 2х5 лет.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Расположение
Отель расположен в городе с Дюссельдорфе, в земле Северный Рейн-Вестфалия. В непосредственной близости от отеля находятся автомагистрали и речные порты.
